SERVIZI AMMINISTRATIVI PER LA LOCAZIONE

Un operatore al servizio del proprietario

Cosa Fa?

  • E’ un servizio innovativo per risolvere ogni problema legato alla locazione di immobili.
    Nasce da una sentita esigenza dei proprietari: quella di poter avere un sicuro riferimento che si occupi efficacemente ed in modo redditizio dei propri appartamenti, negozi, uffici messi in affitto. In modo tale da alleggerire i proprietari dalle gravose incombenze della gestione.
  • Si affianca e/o sostituisce alla proprietà durante la selezione del soggetto interessato alla locazione.
  • Segue le fasi di stipula del contratto, inventario, registrazione, attivazione utenze e altre incombenze al fine di un più spedito avvio della locazione.
  • Sorveglia con regolarità l’andamento dell’affitto, dello stato del bene e si attiva tempestivamente quando necessario. In caso di insolvenze e/o ritardi immediatamente si attiva per recupero canoni e/o spese.
  • Provvede alle scadenze stabilite ad inviare promemoria per adeguamento ISTAT e per richiedere la provvista economica per il rinnovo annuale, risoluzione ecc.
  • Controlla l’idoneo rilascio dell’immobile e provvede a una pronta e redditizia ricollocazione sul mercato
  • NON SI OCCUPA DI AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI.
  • A differenza dell’amministratore condominiale, che segue lo stabile ed ha come oggetto la ripartizione delle spese condominiali, il servizio di Gestione Affitti segue il bene messo in locazione per conto del proprietario.

Cerchiamo la casa dei tuoi sogni

Il nostro lavoro è ricercare il tuo immobile ideale: dopo aver condiviso le tue necessità, analizziamo per te l’intero mercato, incontrando noi le agenzie immobiliari e visionando gli immobili che ci vengono proposti. Infine, dopo aver trovato, dopo aver trovato quelli che maggiormente soddisfano le tue esigenze e averne verificato ogni aspetto legale e burocratico, li sottoponiamo al tuo giudizio e ti aiutiamo a concretizzare l’acquisto più adeguato, facendoti risparmiare tempo e aggiungendo sicurezza alla compravendita della casa.

Saremo sempre al tuo fianco per supportarti durante le fasi di trattativa, negoziazione del prezzo e dei pagamenti, oltre che per fornirti assistenza in merito a mutui e finanziamenti.

Come operiamo

Incontriamo il cliente
Quantifichiamo i costi
Analizziamo le sue necessità
Presentiamo i migliori immobili
Effettuiamo uno studio di fattibilità
Effettuiamo un sopralluogo con il cliente
Ricerchiamo l’immobile
Proponiamo una strategia di negoziazione
Verifichiamo gli aspetti legali e strutturali
Proposta di acquisto
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